Wat kan een aankoopmakelaar betekenen voor jou? Lees het hier!

Een aankoopmakelaar inschakelen? Goed plan! Hij of zij kan een belangrijke rol spelen als het gaat om het kopen van een huis of woning. Een aankoopmakelaar is een professional op het gebied van adviseren en ondersteunen bij het aankopen van een huis. Weten wat een aankoopmakelaar écht voor jou kan betekenen? Lees dan snel verder.

Wat doet een aankoopmakelaar nou precies?

Nou, eigenlijk een heleboel! Hij of zij richt zich op het begeleiden van jou als koper bij het vinden van een geschikte woning die voldoet aan jouw wensen en persoonlijke behoeften. Het voordeel hiervan is dat de aankoopmakelaar goed op de hoogte is van de huizenmarkt en zelf een uitgebreid netwerk heeft van aankoopmakelaars, verkopers en andere personen die betrokken zijn bij het aankoopproces. Hierdoor kan de makelaar jou helpen bij het vinden van een geschikte woning. Ook het beoordelen van de waarde en onderhandelen over de prijs kan je aan deze professional overlaten.

Hoe gaat een aankoopmakelaar in zijn werk?

Samen met de aankoopmakelaar doorloop je een aantal stappen:

1. Een aankoopmakelaar begint met een intakegesprek om te begrijpen wat je zoekt in een woning en wat het budget is voor de aankoop van het huis.
2. Daarna gaat de makelaar op zoek naar woningen die aan jouw wensen en eisen voldoen.
3. Vervolgens worden er bezichtigingen gepland bij de woningen die bij jou in de smaak vallen.
4. Na de bezichtiging zal de makelaar je adviseren over de waarde van het huis en de gebreken die zijn opgevallen vermelden.

Mocht de woning zijn bevallen en je besluit een bod uit te brengen op de desbetreffende woning, helpt de makelaar jou met het opstellen van het juiste bod en het onderhandelen met de tegenpartij over de beste prijs. Daarnaast zal de makelaar toezien op de voorwaarden van de koopovereenkomst en ervoor zorgen dat alle juridische documenten kloppen en correct zijn ingevuld.

De voordelen van een makelaar bij het aankopen van een huis

Er zijn diverse voordelen aan het inschakelen van een aankoopmakelaar als jij een woning wil gaan kopen. Hieronder zie je de belangrijkste voordelen:

• Je bespaart met een aankoopmakelaar enorm veel tijd. Je hoeft zelf de woningmarkt niet in te duiken en bezichtigingen te plannen. Dat wordt allemaal voor je gedaan.
• Een aankoopmakelaar heeft een hoop ervaring in het kopen van woningen. Daarnaast weet hij hoe het werkt op de vastgoedmarkt en kan de makelaar je de beste prijs bezorgen. Dit kan je zomaar duizenden euro’s schelen.
• Een aankoopmakelaar kost geld maar bespaard daarentegen ook enorm veel geld. Doordat een aankoopmakelaar ervaring heeft in het onderhandelen over de prijs en de gebreken van een huis vroegtijdig op te merken.
• De aankoopmakelaar biedt ondersteuning bij juridische kwesties. Denk hierbij aan het opstellen van de koopovereenkomst.
• Een aankoopmakelaar werkt in jouw belang en zal je onafhankelijk advies geven over de waarde van een woning en de voorwaarden van de koopovereenkomst.

Wat zijn de kosten van een aankoopmakelaar?

De kosten kunnen per aankoopmakelaar verschillen en de kosten kunnen variëren van een vast bedrag tot een percentage van de aankoopprijs van het huis. In Nederland liggen de gemiddelde kosten van een aankoopmakelaar tussen de 1 en 2% van de aankoopprijs van de woning.